Защитите свои права на недвижимость!
Если вы владеете жилым или нежилым помещением, индивидуальным жилым или садовым домом, земельным участком, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией никогда не обращались – это информация для вас!
Если сведения о ваших правах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то вы РИСКУЕТЕ:
- Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
- Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным либо выморочным имуществом и передана в собственность другому лицу;
- Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5000 рублей для физических лиц);
- Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется через судебные разбирательства;
- Информация из ЕГРН используется органами власти при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, при изъятии земли для государственных нужд, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и прочее. В этих случаях ваши права на недвижимость могут быть нарушены;
- В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозят штрафные санкции;
- При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследство.
Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающим документом, паспортом, СНИЛС в любой офис Многофункционального центра «Мои документы».
За регистрацию на объекты недвижимости прав, которые возникли до 31 января 1998 года, государственная пошлина не взимается.
Узнать какие документы необходимо представить для оформления недвижимости можно:
- по телефону Росреестра 8 800 100 34 34 (круглосуточно, звонок бесплатный),
- в офисе Многофункционального центра «Мои документы»,
- по телефону горячей линии Многофункционального центра «Мои документы» 8(800)200-82-12 (круглосуточно, звонок бесплатный),
- по телефону администрации МО ГО «Сыктывкар» 8(8212)24-37-61.
Зарегистрируйте свою недвижимость, и ваши права на нее будут под защитой государства!
- Источник материала - письмо-распоряжение от 27.06.2023 г. от Управления культуры администрации МО ГО «Сыктывкар». Исполнитель - Виктория Александровна Артамонова – юрисконсульт 1 категории Управления культуры администрации МО ГО «Сыктывкар».
